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河南誠(chéng)信工程管理有限公司受洛陽(yáng)海晨置業(yè)有限公司的委托，就老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，現(xiàn)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告：

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)

1、項(xiàng)目名稱：老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

2、招標(biāo)編號(hào)：HNCX-2024-102

二 、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1、項(xiàng)目概況：老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項(xiàng)目（中原新城B地塊）為洛陽(yáng)市重點(diǎn)民生保障項(xiàng)目，用于安置古城整治與保護(hù)項(xiàng)目被征遷群眾，該項(xiàng)目東至新街、西至用地界、南至濱河北路、北至杏壇路，總占地面積面積45066.73平方米，總建筑面積117283.48平方米，住宅建筑面積69640.28平方米，非住宅建筑面積47643.2平方米，總套數(shù)646套，地下車位約831個(gè)（建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）；

2、招標(biāo)內(nèi)容：（1）綜合管理服務(wù)（2）物業(yè)共用部位公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)（3）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（4）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)（6）特約服務(wù)物業(yè)（7）物業(yè)承接查驗(yàn)；

3、招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容；

4、物業(yè)服務(wù)類型：多層住宅物業(yè)服務(wù)、車位管理物業(yè)服務(wù)；

5、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

6、招標(biāo)控制價(jià)：多層住宅1.70元/月/平方米，車位管理費(fèi)60元/月/個(gè)（其中安置戶憑《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》前三年每年優(yōu)惠三個(gè)月物業(yè)費(fèi)，優(yōu)惠的物業(yè)費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)）；

7、服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

8、服務(wù)期限：至業(yè)主委員會(huì)成立選定新物業(yè)公司。

三、中標(biāo)人名稱及報(bào)價(jià)

名稱：洛陽(yáng)古都物業(yè)管理有限公司

多層住宅（元/月/平方米）：1.65

車位管理費(fèi)（元/月/個(gè)）：50

四、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)參照參照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980 號(hào)文件、發(fā)改辦價(jià)格（2003）857 號(hào)文及發(fā)改價(jià)格（2011）534號(hào)文所規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向代理機(jī)構(gòu)一次性支付。

五、發(fā)布媒介

本次中標(biāo)結(jié)果公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南誠(chéng)信工程管理有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。公告期為1個(gè)工作日。

六、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：洛陽(yáng)海晨置業(yè)有限公司
地 址： 河南省洛陽(yáng)市老城區(qū)九都東路與柳林街交叉口東南角古都天璽1-201

聯(lián)系人：張女士
電  話：0379-60658891

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司
地  址：洛陽(yáng)市洛龍區(qū)濱河南路61號(hào)東方今典天匯中心1607室
聯(lián)系人：王先生
電話：0379-80878980

2024年08月09日